以海南為例，海南省統計局數據顯示，2016年1到11月，全省房屋銷售面積1309.35萬平方米，增長44.6%；銷售額1290.98億元，增長51.2%。同時，全省房屋銷售均價均在9800元/平方米左右，增長4.6%，增速比上月提升2.3個百分點。2016年現在這一波屬于第四波，就是健康養生需求催生的海南房地產熱潮。嚴格意義上老說，這不算單獨一波，因為一直以來，去海南過冬、或者購買房子的北方客戶都不少，“候鳥生活”早在幾年前就已經流行。不過近年來，人們對健康與養生日益重視，海南良好的氣候與環境，給深受霧霾毒害的北方人，更增吸引力而已。

        海南旅游度假地產是中國旅游度假地產的典型代表，也是一個極端的代表。賣方在極南、買家在極北的明顯極端的差異，成為一個極明顯的特征。這個極端的特征甚至讓人們負略了一個事實：人們在購買旅游與度假地產時，其實是在愿意為美景、美食、健康、美好的生活買單。 其實，不僅海南的旅游度假樓盤受到青睞，一些熱門旅游目的地的地產也在被關注。媒體報道，在云南大理，一個蒼山腳下的項目，在買房者的構成中，大理當地人則只有5%，北京人已經占到了25%以上，上海、廣州的買房者占了20%，其余城市的占了50%。由于旅游度假地產的趨勢所在，房地產企業紛紛加入。在百強房企中，至少有二分之一介入了旅游地產領域，包括恒大、碧桂園、萬科、萬達、雅居樂、富力、星河灣、綠城在內的頂級開發商悉數進場。

        開發商根據旅游度假所依托的主體資源的不同，開發出不同類型的旅游度假項目：城市型旅游度假區、主題型旅游度假區、溫泉型旅游度假區、莊園型旅游度假區、濱海濱湖型旅游度假區、山地型旅游度假區、養老型旅游度假區。隨著產業的更加細化，旅游度假地產逐漸擴大至與生態產業、運動產業、手工藝產業、活動產業等一系列產業的交融，也正在開創屬于現代人的旅居、閑居生活方式。

        2017年2月下旬，一地旅游地產在京舉辦的推介會上，推出“50萬起步的海景房”，即可自住又能投資。樓盤工作人員告訴北京青年報記者，專程趕到北京的推介會。“半天，整整一棟樓，一掃而光?！毙⊥跬嘎?，本來計劃是周六周日兩天來推介項目，沒想到一天就把新開的樓座全賣光了，周末看來可以休息了。象北上廣深等一線城市，50萬可能剛剛夠一個或大或小的洗手間，根本談不上投資房產。而對于這些城市的中產階層來說，手里有幾十萬元的閑散資金，而這些錢存在銀行，基本隨著人民幣的貶值逐漸消磨著本就不大的作用力，尋找一個變成資產的機會就成為迫切需求。

        在中國，現在的人們旅游方式是游山玩水的觀光旅游和科技娛樂結合的游樂旅游為主，但其實隨著人們對旅游的體驗的需求越來越高，度假旅游也已經成為一種新的趨勢。迎接這種趨勢的到來，旅游度假地產也將迎來新一輪發展期。2017年3月初的20天內，全國新一輪樓市調控加碼政策出臺，更加堅定主要城市的房產回歸居住的功能。旅游度假地產的旅居、閑居功能性，加上可投資性及絕大多數旅游與度假地產的處于洼地狀態，也定將受到青睞。2017年5月12日，在廣州，作為中國首個行業展會，2017廣州國際旅游與度假地產交易會將要舉辦，展會將匯聚國內外優秀的旅游度假項目、旅游度假酒店運營機構、金融機構、專家學者。對于投資置業者來說不用飛往全國各地，只需來到展會現場，就可以看到眾多美盤，進行一站式選購，還可以與專家學者溝通交流投資心得。

TREE（廣州）新聞發布會暨旅游與度假地產金磚沙龍

時間：2017年3月31日（周五）

地點：廣州·廣州塔（小蠻腰）·5樓

聯系：高小姐18520046060